Открыть свой бизнес
и зарабатывать
от 250 000 ₽
в месяц
от 250 000 ₽
в месяц
- Популярный вкусный продукт — сэндвичи на свежем хлебе
- Низкие стартовые инвестиции — от 6,5 млн ₽
- Простое управление бизнесом — идеально для первого бизнеса
- Готовая бизнес модель — от поставщиков до маркетинга
- Опытная команда поддержки
- Доходность от 15%
SUBJOY — известная сеть ресторанов быстрого обслуживания
Основа нашего меню — сэндвичи, которые мы собираем прямо перед гостями и с учетом их пожеланий. Мы предлагаем здоровую альтернативу традиционному фаст-фуду: свежие овощи, многообразие мясных начинок, различные соусы и хлеб, который выпекается прямо в ресторане каждые 4 часа.
Управляющая компания в статусе мастер-франчайзи с 2004 года развивала известную американскую сеть сэндвичей на российском рынке быстрого питания, открыв за это время более 700 ресторанов.
В августе 2025 года мы запустили новый российский бренд SUBJOY.
Франшиза Subjoy
Намного больше гибкости
Намного меньше инвестиций
Намного больше возможностей для роста
- Низкие стартовые инвестиции — от 6,5 млн ₽
- Гибкий подход к выбору локаций — от 40 кв.м в формате фудкорта и потребность в электричестве от 30 кВт
- Всего от 2 месяцев от одобрения помещения до открытия ресторана
Форматы ресторанов:
Фуд-корт
от 6,5 млн ₽ инвестиций
- площадь от 40 кв.м
- электричество от 30 кВт
Стрит - ритейл
от 8 млн ₽ инвестиций
- площадь от 80 кв.м
- электричество от 35 кВт
- 20-30 посадочных мест
Спец - проекты
от 6 млн ₽ инвестиций
-
рассчитываются,
исходя из проекта
Намного больше гибкости
- простой в приготовлении, но очень вкусный и популярный продукт
- без сложного в эксплуатации оборудования
- без заготовочного цеха и открытого огня
- простое обучение сотрудников
- простая и понятная система контроля
Готовая бизнес модель
20
лет опыта
лет опыта
развития ресторанов быстрого питания
142
ресторана
ресторана
под российским брендом от Санкт-Петербурга до Читы
15%
рентабельность
рентабельность
средняя рентабельность заведения
20 лет во франчайзинге научили нас открывать успешные рестораны, обеспечивать соблюдение высоких стандартов качества и сервиса, сопровождать рестораны наших партнеров-франчайзи через качественную систему поддержки.
Сейчас мы готовы начать новую главу истории самых популярных сэндвичей под новым брендом SUBJOY®. Сеть возобновляет рост. Мы готовы к началу продажи франшизы, развитию действующих и привлечению новых партнеров.
Команда
с опытом
Профессиональная и опытная поддержка SUBJOY минимизирует ваши риски на всех этапах ведения бизнеса
Поддержка по всем направлениям:
- Помощь в выборе локации
- Внешний и внутренний дизайн ресторана
- Помощь в заказе необходимого оборудования
- Развитая культура обучения
- Сопровождение открытия ресторана
- Операционная деятельность
- Система поставки продуктов
- Кассовая система
- Маркетинг и реклама
- Мобильное приложение с функцией доставки
Коммерческие
условия:
750
тыс. ₽
паушальный
взнос
тыс. ₽
паушальный
взнос
5%
роялти
от товарооборота
роялти
от товарооборота
3,5%
маркет.взнос
от товарооборота
маркет.взнос
от товарооборота
Бизнес
показатели:
2,3
млн ₽
среднемесячная
выручка
млн ₽
среднемесячная
выручка
от 25
месяцев
окупаемость
проекта
месяцев
окупаемость
проекта
15%
рентабельность
рентабельность
Этапы запуска
- Заявка
- Собеседование
- Подбор и одобрение локации, помещения
- Заключение договора
- Оплата паушального взноса
- Обучение франчайзи и управляющих
- Проектирование, приобретение оборудования
- Найм и обучение персонала
- Старт работы
- Торжественное открытие
Хочу открыть ресторан Subjoy
Преимущества франшизы
Готовая бизнес-концепция
Продукт — сэндвичи с уникальной системой приготовления
Современный подход и технологии
Развитая культура обучения
Локальная система поставок продуктов
Подготовили ответы
на популярные вопросы
Сколько стоит франшиза и что входит в паушальный взнос?
Паушальный взнос составляет 750 000 руб. для первого ресторана и 400 000 руб. для второго и последующих. В сумму входят: подбор и одобрение локации, юридическое сопровождение, обучение франчайзи и управляющего в учебном центре (Санкт-Петербург), проектирование, помощь с подбором оборудования, персональный менеджер на всех этапах подготовки, выезд консультанта для обучения персонала на месте и разработка программы торжественного открытия.
Какой размер роялти и маркетингового взноса?
Роялти — 5% от ежемесячного оборота. Маркетинговый взнос — 3,5% от оборота: из них 2% направляется на федеральные кампании (реклама, социальные сети, мобильное приложение, промо-материалы), а 1,5% остаётся у партнёра для локального продвижения в своём городе.
Есть ли отсрочка по выплате роялти на период запуска?
Нет. Роялти выплачиваются с первого дня работы ресторана.
Можно ли использовать кредитные средства?
Мы не рекомендуем привлекать кредитные деньги. Такие заявки рассматриваем в частном порядке только при наличии от 50% собственных средств.
Предоставляете ли вы финансовую модель?
Да. Мы предоставляем усредненную финансовую модель, которую адаптируем под ваш город, формат и арендные ставки.
Какие требования к помещению?
Необходимы: водоснабжение, канализация, электрическая мощность от 25 кВт и действующая вентиляция. Рекомендуемая площадь: от 40 м² для фуд-кортов, от 70 м² для стрит-ритейла. Мы гибко подходим к формату и рассматриваем варианты меньшей площади при соблюдении технических норм.
Помогаете ли вы с подбором и оценкой локации?
Да. У нас есть база предварительно одобренных помещений. Мы оцениваем вашу локацию по техническим параметрам, визуальной доступности, пешеходному трафику и соблюдению охранных зон.
Есть ли эксклюзивные права на город или район?
Территориальные права обсуждаются индивидуально при предоставлении плана развития на 3 года и условии свободности территории. Охранная зона от действующего ресторана составляет от 1 км.
Есть ли сезонность и в какой месяц лучше открываться?
Ярко выраженной сезонности у формата нет. Успех запуска больше зависит от типа локации, трафика и маркетинговой поддержки. Оптимальный месяц определяется индивидуально под вашу точку.
Какое обучение проходит франчайзи и команда?
Перед открытием франчайзи и управляющий проходят 2-недельный интенсив в учебном центре в Санкт-Петербурге. После этого региональный консультант проводит очное обучение линейного персонала на месте. Для регулярного повышения квалификации доступны отраслевые вебинары.
Как упрощен найм и адаптация сотрудников?
Мы разработали онлайн-платформу Sub Learning. Сотрудники проходят видеоуроки и презентации по стандартам безопасности, приготовления, сервиса и продаж. После каждого модуля — тесты. Менеджеры проводят онлайн-аттестацию. Это гарантирует единый стандарт обучения без искажений и потерь информации.
Кто занимается поставками продукции и оборудования?
Основное кухонное оборудование и большинство продуктов поставляются централизованно. Нейтральное оборудование (столы, мойки, холодильники, вывески) и свежие овощи можно закупать на локальном рынке. Все поставщики согласовываются для контроля качества и соответствия стандартам сети. Как контролируется качество и соблюдение стандартов? Ежеквартально проводятся три независимые проверки: визит регионального консультанта, аудит внешним экспертом и проверка «тайным покупателем» (оценивается торговая зона и качество обслуживания).
Нужно ли предоставлять отчётность?
Да. Партнёры регулярно предоставляют финансовую и операционную отчетность через внутреннюю корпоративную систему. Это необходимо для расчета роялти, контроля показателей и оперативной поддержки со стороны управляющей компании.
Какой договор заключается и на какой срок?
Заключается договор коммерческой концессии (ДКК) сроком на 20 лет с условием автоматической пролонгации.
Можно ли вносить изменения в меню, цены или проводить акции?
Меню утверждено франчайзером и не подлежит самостоятельному изменению. Цены корректируются после согласования с региональным менеджером. Локальные акции из утвержденного каталога можно запускать самостоятельно, индивидуальные промо-кампании — после согласования с центральным офисом.
Можно ли продать франшизу или выйти из сети досрочно?
Да, продажа возможна. Новый владелец проходит все этапы: подписание ДКК, обучение в учебном центре и запуск ресторана под сопровождением регионального консультанта.
Сколько времени занимает открытие точки?
В среднем от подписания договора до запуска проходит 2–3 месяца. Сроки зависят от готовности помещения, скорости ремонта и согласования разрешительной документации.
